Худшее время для покупки недвижимости
Продажи жилой и коммерческой недвижимости в шести главных городах Тайваня в июле вступили в период своей традиционной ежегодной рецессии.
В общей сложности 17,062 дома, офисных и магазинных площадей было куплено в предыдущем месяце в Тайбэе, Новом Тайбэе, Таоюани, Тайчжуне, Тайнане и Гаосюне, что на 16,2% ниже, чем в июне.
Эти показатели, по сообщениям представителей власти, даже меньше на 7%, чем за аналогичный интервал времени в прошлом году.
Цзэн Цзиндэ, аналитик Sinyi Realty Inc., заявляет, что рынок недвижимости Тайваня вступает в свою вялотекущую стадию, которая обычно проявляется в третьем квартале, и навряд ли в ближайшем будущем произойдет сильный скачок вверх.
Оживление в июне, по словам Цзэн, достигло своего 18-месячного максимума (26 500, из которых 20,351 в указанных мегаполисах) частично по причине спроса на новостройки.
Чжан Сюйлань, представитель Taiwan Realty Enterprise прокомментировал застой в продажах нежеланием покупателей повышать ставки, играя на руку продавцам. «Такая ситуация может продлиться до конца года», — сказал он.
В Тайбэе, чей рынок является наиболее отслеживаемым, транзакции в сфере недвижимости упали на 9,7% от показателей июня и на 29% — от прошлогодней цифры в этом месяце.
Такая тенденция характерна и для других крупных городов, но с маленькой поправкой на то, что год за годом в Тайчжуне и Гаосюне спрос на недвижимое имущество растёт на 12% и 2% соответственно.